Quem tem uma casa de praia e deseja lucrar com aluguel de temporada precisa entender que o sucesso do negócio também depende do timing certo.
Saber quais são os períodos de maior demanda pode maximizar sua renda e garantir alta ocupação durante o ano.
Veja agora quais são as melhores épocas para alugar sua casa de praia!
1. Alta temporada (dezembro a fevereiro)
- O verão é o período mais lucrativo para quem aluga casa de praia.
- Com férias escolares, festas de fim de ano e calor intenso, a procura aumenta significativamente.
- Natal, Ano Novo e Carnaval são os feriados mais disputados.
Neste período, é possível aplicar tarifas premium e obter excelente rentabilidade.
2. Feriados prolongados ao longo do ano
- Feriados como Páscoa, Tiradentes, Corpus Christi, 7 de Setembro, 12 de Outubro e 2 de Novembro também geram alta procura.
- Muitas famílias aproveitam esses períodos para fazer viagens curtas ao litoral.
Anunciar sua casa com antecedência nos feriados garante reservas rápidas.
3. Temporada de inverno (junho a agosto)
- Apesar das temperaturas mais amenas, o litoral ainda atrai turistas que buscam descanso e tranquilidade.
- Casas bem estruturadas e com diferenciais, como lareira, hidromassagem ou vista para o mar, continuam sendo procuradas.
No inverno, foque na experiência de relaxamento e conforto para manter a taxa de ocupação.
4. Férias escolares de julho
- Muitas famílias viajam no mês de julho em busca de lazer e descanso.
- Casas próximas de praias e com boa infraestrutura de lazer (piscinas aquecidas, áreas gourmet) são muito valorizadas.
Investir em conforto durante o inverno pode gerar boas oportunidades de locação.
5. Primavera e início da baixa temporada (setembro a novembro)
- Com temperaturas começando a subir, a primavera atrai turistas que buscam praias mais vazias e preços mais acessíveis.
- É um ótimo período para oferecer promoções e pacotes especiais.
Baixa temporada bem trabalhada mantém o fluxo de reservas e garante rendimento contínuo.
Dicas para aproveitar melhor cada época
- Planejamento: ajuste os preços de acordo com a temporada (alta ou baixa).
- Promoções: ofereça pacotes de fim de semana e descontos para estadias prolongadas.
- Divulgação: mantenha o calendário de anúncios atualizado nas plataformas digitais.
- Preparação do imóvel: invista em conforto e manutenção constante.
Uma gestão ativa garante maior ocupação e otimiza seus ganhos o ano todo.
Conclusão
Conhecer as melhores épocas para alugar sua casa de praia é fundamental para potencializar os lucros e manter o imóvel sempre ativo.
Com planejamento, divulgação estratégica e atenção às necessidades dos hóspedes em cada estação, você transforma sua casa em uma excelente fonte de renda. Clique aqui!
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